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En las transacciones de compraventa de una vivienda en España realizadas por no residentes, se aplica una retención del 3% sobre el precio de la operación.
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Es entonces el momento de crecer. Para ello es clave en primer emplazamiento educarse a ensamblar tu equipo de trabajo. En este punto consideramos que hay 2 cosas fundamentales a tener en cuenta:
Barcelona, una de las ciudades más icónicas del mundo, está experimentando un aumento trascendente en los precios de los pisos en cesión. Esta tendencia está especialmente marcada en los inmuebles del Eixample, con incrementos significativos en barrios como la Dreta y L’Antiga Esquerra.
1. Nuevos modelos inmobiliarios: hace décadas que se vienen desarrollando en el mercado modelos alternativos al de las inmobiliarias tradicionales y el de las franquicias. Estos enfoques aportan nuevas miradas sobre cómo trabajar en el rubro. Un ejemplo son los clubes o redes inmobiliarias. En esta modalidad se apunta a que cada empresa mantenga su identidad y marca individual, mientras que la de la red está en segundo plano.
por consiguiente, tendrá pleno dominio sobre la vivienda adquirida y podrá ejercer todos los derechos que ello conlleva.
En el negocio de administración de renta inmobiliaria es importante estar al tanto de los detalles que conforman un acuerdo de arriendo, conveniente a que es singular de los aspectos fundamentales para ayudar a avisar malentendidos y conflictos futuros.
Esto conseguirá que te lleguen negocios por el simple hecho de que la gente conozca su nombre y que las ventas se cierren más rápido al haber una confianza por parte de los clientes en la marca.
Si eres corredor, te dedicas a la negociación de inmuebles, la búsqueda de clientes y el cerradura de contratos de arrendamiento, todas estas tareas son las que un doctrina de gestión de propiedades como Pop Estate puede ayudarte a gobernar.
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Si el comerciante es una entidad o empresa no residente y acredita que está sujeta al Impuesto de Sociedades (IS), siquiera se realizará la retención del 3% en la compraventa de la vivienda.
En el caso de un tendero no residente, este deberá obtener el NIE para traicionar su propiedad. Además, como mercader no residente en España, estará sujeto a los siguientes impuestos:
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